Zurückbehaltungsrecht Nebenkosten Musterbrief

 

Von: (Ihr Name)

An: (Name des Vermieters/Verwaltung)

Adresse: (Ihre Adresse)

Datum: (Datum)

Betreff: Zurückbehaltungsrecht der Nebenkostenzahlungen

Sehr geehrte/r (Name des Vermieters/Verwaltung),

hiermit mache ich von meinem Zurückbehaltungsrecht gemäß § 273 BGB in Bezug auf die Nebenkostenzahlungen Gebrauch. Ich werde die zukünftigen Nebenkostenvorauszahlungen zurückbehalten, bis die folgenden Mängel beseitigt wurden:

• (Beschreiben Sie den ersten Mangel detailliert)
• (Beschreiben Sie den zweiten Mangel detailliert)
• (Beschreiben Sie den dritten Mangel detailliert)

Die oben genannten Mängel haben zu einer erheblichen Beeinträchtigung der Mietwohnung geführt, und ich habe diese bereits mehrfach gemeldet, ohne dass eine Mängelbeseitigung stattgefunden hat.

Sobald die Mängel vollständig behoben sind, werde ich die zurückgehaltenen Nebenkostenzahlungen umgehend nachzahlen. Bis dahin sehe ich keine andere Möglichkeit, als mein gesetzliches Zurückbehaltungsrecht auszuüben, um die umgehende Mängelbeseitigung zu erzwingen.

Ich bitte um eine schnelle Klärung und die umgehende Behebung der obigen Mängel, damit eine Fortsetzung eines reibungslosen Mietverhältnisses gewährleistet werden kann.

Mit freundlichen Grüßen,

(Ihr Name)