Mietkaution Einbehalten Schäden Musterbrief

Absender:

(Ihr Name)
(Ihre Adresse)
(Postleitzahl und Ort)
(Ihre Telefonnummer)
(Ihre E-Mail-Adresse)

Empfänger:

(Name des Vermieters)
(Adresse des Vermieters)
(Postleitzahl und Ort)

Datum:
(Datum)

Betreff:
Einbehalt von Mietkaution aufgrund von Schäden

Sehr geehrte(r) (Name des Vermieters),

gemäß unserem Mietvertrag vom (Datum des Mietvertrags) habe ich die Wohnung in der (Adresse der Wohnung) zum (Datum des Auszugs) ordnungsgemäß an Sie zurückgegeben. Leider musste ich bei der Übergabe der Wohnung feststellen, dass Schäden an der Wohnung entstanden sind, die nicht unter die normale Abnutzung fallen.

Im Einzelnen handelt es sich um folgende Schäden:

• (Beschreibung des Schadens 1)
• (Beschreibung des Schadens 2)
• (Beschreibung des Schadens 3)

Um die Reparatur dieser Schäden zu finanzieren, sehe ich mich gezwungen, einen Teil der Mietkaution in Höhe von (Betrag in Euro) einzubehalten. Eine detaillierte Aufstellung der Kosten für die Beseitigung der Schäden habe ich diesem Schreiben beigefügt. Die noch verbleibende Mietkaution in Höhe von (verbleibender Betrag in Euro) werde ich Ihnen innerhalb der gesetzlich festgelegten Frist von sechs Monaten nach Beendigung des Mietverhältnisses zurückerstatten.

Sollten Sie mit der Einschätzung der Schäden oder der Höhe des einbehaltenen Betrags nicht einverstanden sein, bitte ich um Ihre schriftliche Stellungnahme innerhalb der nächsten 14 Tage.

Mit freundlichen Grüßen,
(Ihr Name)